Stadtnahe Wohnidylle!

Sie wünschen sich ein Zuhause an ländlicher Lage und guter Anbindung zur Stadt Zürich?

Dieses Haus eignet sich bestens für Menschen, welche die Nähe zur Metropole Zürich schätzen, wie auch für Naturliebhaber, die es bevorzugen ein wenig abseits vom Trubel zu wohnen. 

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1966 erbaut. Aufgrund des in die Jahre gekommenen Gebäudes ist ein entsprechender Renovationsbedarf angezeigt. Eine individuelle Modernisierung kann in den bestehenden Strukturen realisiert werden.

Die Liegenschaft ist eingebettet in eine wunderschöne, pflegeleichte Gartenanlage mit Beeten, Baum- und Ziersträuchern. Der gemütliche Wintergarten mit Cheminée, wie auch der lauschige Sitzplatz im Garten laden zum Verweilen ein.

Das Einfamilienhaus, liegt an einer verkehrsberuhigten Nebenstrasse, mit bester Anbindung an die Forchstrasse A52 und die Forchbahn. Naherholung und Einkaufsmöglichkeit (Volg mit integrierter Postagentur) befinden sich in Gehdistanz.

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Wohnetagen und gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, die Gästetoilette, der Flur, ein Abstellraum, die Küche, ein kleines Büro, der Ess- und Wohnbereich mit Cheminée, wie auch der Zugang zum Wintergarten und dem idyllischen Aussenbereich.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches aus drei Zimmern (zwei davon mit Dachschräge und -fenstern, eines davon mit Terrassenzugang), dem Flur und dem Badezimmer (Wanne, Lavabo, Toilette) besteht. Der Kaltestrich bietet zusätzlichen Stauraum und ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar. 

Im geräumigen Untergeschoss befindet sich der Heizraum, der Hobbyraum, der Keller (ehemaliger Luftschutzraum) und die Garage.

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Gemeindecheck Forch

8127 Forch liegt im Bezirk Meilen, im Kanton Zürich und ist Teil der Agglomeration Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Maur hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 10’780 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 9.7% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). 

Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Küsnacht (ZH) aus erreichbaren Zentren sind Zürich (18 Min.), Wetzikon (ZH) (25 Min.) und Rapperswil-Jona (28 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Zürich (20 Min.), Wetzikon (ZH) (28 Min.) und Baden (38 Min.).